Ответ юриста:
Доброго дня Галина Викторовна. Размер процентов за использование кредита является неотъемлемым и одним из самых важных условий кредитного договора. Кредитный договор в свою очередь согласовывается обеими сторонами, то есть заемщиком и банком.
На основании пункта 1 статьи 450 ГК РФ, изменение условий договора (не важно какого), возможно только по соглашению сторон. Так же Вы можете изучить кредитный договор, в нем должны быть указаны случаи, когда изменение его условий возможно, изучите при каких обстоятельствах возможно изменение условий.
скажу сразу, то со стороны банка не допустимо изменение ставки по кредиту в большую сторону. А вот снижение ставки, вполне возможно, но опять же, это не обязанность банка, это право банка, то есть Вам могут свободно отказать, есть на то нет условий в договоре, или обстоятельств.
Вы как заемщик, имеете полно право подать заявление в кредитное учреждение с просьбой снижения процентной ставки по ипотеке, но если договором это не предусмотрено (что скорее всего), то окончательное решение о снижении ставки, все же будет за банком.
Если банк не пошел Вам не встречу, то есть возможность рефинансировать кредит в другом банке, и тем самым снизить размер ежемесячного платежа по кредиту.
